Treppenhausreinigung
Ein sauberes Treppenhaus ist das Aushängeschild jeder Immobilie. Trotzdem sorgt kaum ein Thema in Mehrfamilienhäusern für so viel Ärger wie der Putzplan: Der eine wischt gründlich, der nächste vergisst es komplett, und am Ende landen die Beschwerden bei der Hausverwaltung. HANI übernimmt die komplette Treppenhausreinigung und Hausflurreinigung in festen Intervallen, zuverlässig dokumentiert und mit eigenem Personal. So bleibt Ihr Treppenhaus sauber, Ihre Mieter zufrieden und Ihre Nerven geschont.
⭐ 4.9/5 Bewertung 🔄 Flexible Intervalle 🏢 15+ Jahre Erfahrung 📋 Einsätze dokumentiert
Was bei unserer Treppenhausreinigung dazu gehört
Von der Gründerzeitvilla in Sonnenberg über das Mehrfamilienhaus in Dotzheim bis zum Gewerbeparkplatz in Nordenstadt oder der Tiefgarageneinfahrt in der Innenstadt: Wiesbaden ist vielfältig, und jede Liegenschaft braucht ihr eigenes Konzept. Wir besichtigen Ihr Objekt vor der Saison, erstellen einen individuellen Räum- und Streuplan und legen genau fest, welche Flächen wann und wie bearbeitet werden. Nichts bleibt dem Zufall überlassen.
🟧 Treppenstufen und Podeste kehren und feucht wischen
🟧 Handläufe und Treppengeländer abwischen
🟧 Eingangstür und Hauseingangsbereiche reinigen
🟧 Briefkastenanlage abstauben und reinigen
🟧 Lichtschalter, Steckdosen und Türgriffe abwischen
🟧 Heizkörper und Fensterbänke entstauben
🟧 Freihalten von Notausgängen, Feuerwehrzufahrten und Bushaltestellen
🟧 Dach- und Überdachungsräumung bei erhöhter Schneelast auf Anfrage
🟧 Schneeverlagerung und Abtransport bei größeren Schneemengen
🟧 Lückenlose Dokumentation aller Einsätze mit Datum, Uhrzeit, Ort und Maßnahme
🟧 Vollständige Übernahme Ihrer gesetzlichen Verkehrssicherungspflicht
Materialgerechte Reinigung für jeden Bodenbelag
Marmor, Granit, Fliesen, Linoleum, PVC, Holz oder Parkett: Jeder Bodenbelag stellt andere Anforderungen an Reinigungsmittel und Methode. Wir verwenden ausschließlich pH-neutrale, materialschonende Mittel und achten darauf, dass nach der Reinigung keine Rutschgefahr entsteht. So bleibt die Oberfläche geschützt und die Verkehrssicherheit gewährleistet.
Wenn zusätzlich eine Glasreinigung der Treppenhausfenster gewünscht ist oder eine gründliche Grundreinigung nach längerer Vernachlässigung, übernehmen wir das ebenfalls. Die Treppenhausreinigung ist eine spezielle Form der Unterhaltsreinigung und lässt sich mit weiteren Leistungen kombinieren.
Für Hausverwaltungen, Eigentümer und Vermieter
Die Treppenhausreinigung betrifft unterschiedliche Zielgruppen mit unterschiedlichen Anforderungen. Was alle verbindet: Niemand will sich dauerhaft selbst darum kümmern müssen.
Hausverwaltungen
Der Putzplan im Mehrfamilienhaus funktioniert auf dem Papier. In der Praxis führt er zu Beschwerden, Konflikten und Mehrarbeit für Ihre Verwaltung. Wenn ein Mieter nicht putzt, die Nachbarn sich beschweren und Sie dazwischen stehen, ist ein professioneller Reinigungsdienst die einfachste Lösung. Die Kosten lassen sich als Gebäudereinigung nach § 2 Nr. 9 der Betriebskostenverordnung (BetrKV) auf die Mieter umlegen, sofern dies im Mietvertrag vereinbart ist.
Eigentümergemeinschaften (WEG)
In Eigentümergemeinschaften entscheiden alle gemeinsam über Reinigungsstandards und Kosten. Eine professionelle Treppenreinigung sichert den Werterhalt der Immobilie: Schmutz, Feuchtigkeit und Streusalzreste greifen Oberflächen an und mindern langfristig den Immobilienwert. Ein gepflegtes Erscheinungsbild zählt auch beim Weiterverkauf oder bei der Neuvermietung.
Private Vermieter
Sie vermieten eine oder mehrere Wohnungen und haben keine Lust, sich um den Reinigungsplan zu kümmern, Mieter zu kontrollieren oder im Winter selbst den Streusalz-Matsch aus dem Treppenhaus zu wischen? Ein Anruf bei uns, ein fester Vertrag, fertig. Wir dokumentieren jeden Einsatz, sodass Sie jederzeit nachweisen können, dass Ihre Verkehrssicherungspflicht erfüllt ist.
Wovon die Kosten einer Treppenhausreinigung abhängen
Die Kosten für eine professionelle Treppenhausreinigung lassen sich nicht pauschal beziffern. Sie hängen von mehreren Faktoren ab, die wir bei einer kostenlosen Besichtigung Ihres Objekts gemeinsam klären:
Objektgröße
Anzahl der Etagen, Aufgänge und Wohneinheiten
Reinigungsintervall
Wöchentlich, 14-tägig oder monatlich
Leistungsumfang
Nur Treppe oder inkl. Aufzug, Keller, Gemeinschaftsräume
Bodenbelag
Fliesen, Marmor, Holz, Linoleum: unterschiedlicher Aufwand
Saison
Im Winter häufiger nötig (Streusalzreste, Feuchtigkeit, Matsch)
Zusatzleistungen
Fensterreinigung, Mülltonnenplatz, Grundreinigung
Materialgerechte Reinigung für jeden Bodenbelag
Die Kosten der Treppenhausreinigung sind als Gebäudereinigung nach § 2 Nr. 9 Betriebskostenverordnung (BetrKV) auf die Mieter umlagefähig, sofern dies im Mietvertrag vereinbart ist. Das Wirtschaftlichkeitsgebot schreibt vor, dass die Reinigung in einem angemessenen Verhältnis stehen muss. In der Regel gilt eine Reinigung pro Woche als umlagefähig.
Zusätzlich können Sie die Kosten als haushaltsnahe Dienstleistung nach § 35a EStG steuerlich geltend machen: 20 Prozent der Arbeitskosten (maximal 4.000 Euro pro Jahr) lassen sich direkt von der Steuerschuld abziehen.
Warum sich eine professionelle Treppenreinigung lohnt
Viele Hausverwaltungen und Vermieter überlegen, ob sich die Beauftragung einer Reinigungsfirma wirklich rechnet, wenn die Mieter doch laut Mietvertrag selbst putzen könnten. In der Praxis gibt es gute Gründe, warum sich der Wechsel zur professionellen Treppenhausreinigung fast immer lohnt:
Konflikte vermeiden
Die Treppenhausreinigung ist einer der häufigsten Streitpunkte in Mehrfamilienhäusern. Der eine Mieter putzt gründlich, der nächste gar nicht, und der dritte beschwert sich bei der Verwaltung. Ein professioneller Reinigungsdienst beendet diese Diskussion dauerhaft.
Gleichbleibende Sauberkeit
Professionelle Reinigung bedeutet: jede Woche der gleiche Standard. Keine Qualitätsunterschiede mehr zwischen „gründlich gewischt” und „kurz mit dem Besen drüber”. Das sehen auch potenzielle Neumieter bei der Wohnungsbesichtigung.
Verkehrssicherheit gewährleisten
Nasse oder verschmutzte Treppen sind ein Unfallrisiko. Professionelle Reinigung berücksichtigt Trocknungszeiten und Rutschgefahr, besonders auf glatten Oberflächen wie Marmor oder Fliesen. Sie kommen damit Ihrer Verkehrssicherungspflicht als Eigentümer nach.
Werterhalt in den Wintermonaten
Streusalzreste, hereingetragene Feuchtigkeit und Matsch setzen Bodenbelägen im Winter besonders zu. Wenn diese Rückstände nicht zeitnah entfernt werden, greifen sie die Oberfläche an und beschädigen langfristig die Bausubstanz. Professionelle Reinigung passt Frequenz und Mittel an die Saison an.
Ihre Reinigungsfirma für die Treppenhausreinigung in der Region
HANI Dienstleistungen ist seit über 15 Jahren in der Gebäudereinigung in der Rhein-Main-Neckar-Region tätig. Treppenhausreinigung gehört zu unseren Kernleistungen. Hier ist, was uns von anderen Anbietern unterscheidet:
Feste Reinigungskräfte für Ihr Objekt
Keine wechselnden Teams. Ihre Reinigungskraft kennt das Haus, die Bewohner und die besonderen Stellen, die bei jedem Einsatz Aufmerksamkeit brauchen.
Flexible Intervalle nach Bedarf
Wöchentlich, 14-tägig oder monatlich. Im Winter häufiger, im Sommer seltener. Wir passen den Turnus an die tatsächliche Verschmutzung an, nicht an einen starren Kalender.
Dokumentation für Ihre Abrechnung
Jede Reinigung wird protokolliert: Datum, Uhrzeit, durchgeführte Arbeiten. Dieses Protokoll können Sie direkt für Ihre Betriebskostenabrechnung oder als Nachweis verwenden.
Kurze Wege, schnelle Reaktion
Hauptsitz in Biblis, Einsatzgebiete in Mannheim, Heidelberg, Worms, Lampertheim und der gesamten Region. Wenn es einen Sondereinsatz braucht, sind wir schnell vor Ort.
Treppenhausreinigung in Ihrer Nähe
Wir reinigen Treppenhäuser in der gesamten Rhein-Main-Neckar-Region. Von unserem Hauptsitz in Biblis aus betreuen wir Objekte in folgenden Städten und Gemeinden:
Biblis | Worms | Mannheim | Darmstadt | Heidelberg | Lampertheim | Weinheim | Bensheim | Viernheim | Heppenheim
Ihr Standort ist nicht dabei? Sprechen Sie uns an. Auch außerhalb dieser Städte prüfen wir gerne, ob eine Betreuung möglich ist.